Журнал Производства Работ
Журнал производства работ купить в Москве, цена 68.44 руб., журналы, журналы по строительству. Не действует. Название рус.: Журнал производства работ по строительству инженерных сооружений. Дата добавления в базу:. Журнал производства работ выдается генеральным подрядчиком (подрядчиком) либо застройщиком лицу, ответственному за производство работ на объекте строительства (отдельном его участке), назначенному приказом генерального подрядчика (подрядчика) либо застройщика. В дальнейшем назначенное лицо несет ответственность за правильность ведения и сохранность журнала.
- Журнал Производства Строительных Работ
- Журнал Производства Работ Скачать
- Журнал Производства Работ
- Журнал Производства Работ Образец
Заполнение общего журнала работ по РД О заполнении и ведении журнала по РД Общий журнал работ (его еще называют журнал производства работ) является основным документом подтверждающим выполнение работ, отражает последовательность выполнения отдельных видов работ, в том числе сроки и условия выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, а также сведения о строительном контроле и государственном строительном надзоре. Если объект поднадзорный то в соответствии с ч.5 ст.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, извещение о начале строительства, оформленное в соответствии с требованиями РД- приложение №2, направляется застройщиком (техническим заказчиком) в орган государственного строительного надзора не позднее, чем за 7 рабочих дней до начала строительства (реконструкции) объекта капитального строительства. Общий журнал работ с заполненным титульным листом, прошитый и скрепленный печатью направляется на регистрацию вместе с извещением о начале строительства. Существует две формы журнала работ: 1. Общий журнал работ по РД, утвержденному приказом № 7 Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 января 2007 г; 2.
Общий журнал работ по типовой межотраслевой форме № КС-6, утвержденной постановлением № 71а Госкомстата России от 30 октября 1997. Форма по РД более широко применяется чем КС-6 поэтому описана в статье ниже. Выбираем журнал В п. 7 РД сказано, что журнал выпускается типографским способом в формате А4. То есть имеется ввиду что журнал должен быть куплен готовым в магазине.
Это удобно для строительства крупных объектов и обязательно для объектов поднадзорных инспекции Государственного строительного надзора (ИГСН) или Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор). Если же сам объект небольшой (маленький срок строительства) и регистрация в ИГСН и Ростехназоре не требуется - то по согласованию с Заказчиком журнал можно распечатать на принтере. В продаже я встречал типографские журналы А4 толщиной примерно 6мм с обложкой из картона и толщиной около 14мм с переплётом и твердыми корочками как у хорошей книги.
В начале журнала указано 'Приложение №1 к РД-'. Заполняем титульный лист Пишем правильно название объекта - с разрешения на строительство, или реконструкцию. Если их нет (например при кап. Ремонте) пишем название объекта с договора подряда.
Далее собираем копии приказов о назначении ответственных лиц Застройщика, Заказчика, Генподрядчика, Субподрядчика. Просим каждого из их расписаться в графе 'подпись'. Параллельно собираем реквизиты всех этих организаций (можно как раз у ответственных лиц спросить).
Типографский у Вас журнал или самодельный его нужно прошить, пронумеровать листы и скрепить печатью Заказчика. Количество страниц указывается также и в титульном листе. Ставится подпись и печать организации - Заказчика. В моей практике в титульном листе расписывался либо руководитель организации либо его зам. По строительству (по доверенности), а в конце журнала на 'прошито, пронумеровано и скреплено печатью' инженер назначенный приказом как представитель Заказчика.
Когда прошиваете журнал - делайте нитку свободно, не в натяжку. Прежде чем завязывать узел откройте его посередине. Нитка не должна мешать открываться. Теперь журнал готов к регистрации.
Некоторые нюансы при ведении журнала 1. Нужно всегда знать где, у кого он находится. Увольняющиеся по разным причинам прорабы, мастера, ПТО и д.р.
ИТР любят прихватить его с собой. Восстановить его будет сложно. Если видите что на стройке затишье, народ жалуется на задержки зарплаты - вывозите журнал. По возможности всю исполнительную документацию вывозите.
Иногда при строительстве пишут в черновике журнала (не зарегистрированном), а в зарегистрированные журналы пишут в конце строительства (или перед проверками надзорных органов). Вообще то это не правильно, но некоторые организации требуют полное отсутствие исправлений в журнале, бывает при ведении 3-го раздела требуют указывать объемы и количество работ как в смете. При длительном строительстве сложно отследить все виды работ чтобы потом сумма объемов совпала со сметной.
Иногда при большом количестве субподрядных организаций выясняется, что например электромонтажная организация, работая целый месяц, всё выполнила - о чем в журнале не сказано ни слова. Если всё же ведёте зарегистрированный оставляйте пустую строчку после каждого дня в 3-м разделе (если кому то не понравится пустая строка напишите в ней 'уборка мусора' или 'погрузочно-разгрузочные работы'). Пишите все неучтенные сметной документацией работы которые приходится выполнять. Если договором на СМР предусмотрена оплата дополнительных работ возможно эти записи пригодятся. Согласно п.4 ст.52 Градостроительного Кодекса РФ застройщик (или заказчик) должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства при необходимости прекратить работы или их временно приостановить на срок более чем на шесть месяцев. Последняя дата производства работ в 3-ем разделе сделанная более 6 месяцев назад может послужить 'звоночком' инспекции ГСН для принятия к Заказчику мер.
Cкачать общий журнал работ в Excel Образец заполнения общего журнала работ.
Здравствуйте КОЛЛЕГИ! У меня очень срочный вопрос!! По вопросу ведения Общего журнал работ на объекте!
У нас на подряде была фирма, она начала вести Общий журнал. Но сейчас договор на работы с ними расторгли и все работы выполняем МЫ! Можно ли просто продолжить везти Это журнал нам! Просто внести наименование нашей организации вторым пунктом - как Лицо, осуществляющее строительство!?!?!
Вносить изменения в журнал же НЕЛЬЗЯ!!! А в конце где прошито и пронумеровано поставить еще одну нашу печать!!!
(там стоит печать прошлой организации с которой расторгли договор). Первый раз слышу. Никого не слушайте, читайте РД. Журналы-это вопрос Заказчика 4. Общий журнал производства работ является частью исполнительной документации.
ИД на выполненные конструкции является предметом старого договора. ИД на новые конструкции является предметом нового договора.
По договору подрядчик обычно обязан сдать ИД заказчику. В случае исков всё равно старый подрядчик будет в итоге обязан сдать работы, если хочет хотя бы часть денег. В случае похищения старого подрядчика инопланетянами. Новый подрядчик по новому договору согласно этому договору должен будет произвести некие работы по обследованию, убедиться в надёжности старых работ. Итогом обследования и обмерных работ может стать ИД на старые конструкции. При этом новый подрядчик (вернее обследователь) принимает на себя ответственность за старое ИД. Новый подрядчик тогда должен будет открыть новый журнал и писать в нём все новые работы.
Старого же журнала просто не будет. Будет обследование.
Старый закрыть, подписать всеми причастными лицами. Новый журнал требуется обязательно.
Новый договор = новый журнал. Если новый подрядчик. Хотят гемороя. То пишите всё в старый журнал. Потом будете всё переделывать. Offtop: Может что-то и путаю. Но только что обсуждали эту тему в другой теме.
2 недели назад, наверное. Только вот не помню чего обсуждали. Но по логике то же самое. Это было тут. Там АН, но суть та же. Заказчиком может быть генподрядчик, а старым подрядчиком субподрядчик. В таком случае, возможно изначально генподрядчик вёл свой единственный ОЖР в который работы писали многие субподрядчики.
Это тоже обсуждалось в какой-то теме недавно. Вроде решили, что так нельзя. Но это уже точно не помню. Тогда не знаю, что делать. Надо темы искать. Ищите, вам надо.
Интуитивно добился бы всё равно 2 журнала. Меньше потенциальных проблем. По вопросу ведения Общего журнал работ на объекте! Общий журнал выдается Заказчиком Генподрядчику и ведет его Генподрядчик, отражая в нем основные этапы работ. Субподрядчик ведет специальные журналы работ (свайные, бетонные работы и т.д.), которые хранятся у Субчика и Ген обязан проверять эти журналы не реже 1 раза в месяц.
Журнал Производства Строительных Работ
Это по правилам, на которые я и ссылался в предыдущих постах. Но в настоящее время, многие Гены, из-за лени и отсутствия квалификации, условно делят стройку на какие-нибудь проекты и заставляют субчиков вести кроме специальных журналов, еще и общие. И получается, сколько субчиков, столько и общих журналов. Вот это беззаконие я всегда пресекал, и подсказать что-либо беззаконное не могу. Цитата: Общий журнал работ (форма N КС-6) Применяется для учета выполнения строительно-монтажных работ. Является основным первичным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства строительно-монтажных работ. Ведется на строительстве (при реконструкции, расширении) отдельных или группы однотипных, одновременно строящихся зданий (сооружений), расположенных в пределах одной строительной площадки.
Ведется производителем работ (старшим производителем работ, руководителем смены), ответственным за строительство здания или сооружения. В специализированных строительно-монтажных организациях ведется специальный журнал работ, который находится у ответственных лиц, выполняющих эти работы. По окончании работ специальный журнал передается генеральной подрядной строительной организации. Титульный лист заполняется до начала строительства генеральной подрядной строительной организацией с участием проектной организации и заказчика. Стоимость работ указывается в договорных ценах. Общий журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью строительной организации, его выдавшей. При сдаче законченного строительством объекта в эксплуатацию общий и специальный журналы работ предъявляются рабочей комиссии и после приемки объекта передаются на постоянное хранение заказчику или по поручению заказчика эксплуатационной организации.
Вижу возможные выходы из ситуации: 1) Правильный. Завести генподрядчика, задним числом оформить чего уже настроено с многочисленными испытаниями, вскрытиями, участием АН и т.п. 2) Формально неправильный, но пока, с виду, безобидный. Каждый подрядчик ведёт свой журнал КС6. Потом эти 10 журналов КС6 ИД или принимает ГАСН или нет.
Но, ничего такого в этом нет. Если правильно понимаю, то при банкротстве или смене генподрядчика, ведь старый КС6 закрывается, и открывается новый с фактической даты. То есть всё равно будет 2 КС6. А подрядчики в РФ любят меняться, то есть может быть 3-10 КС6 только за счёт этого. Но это имхо, точно не знаю.
Скажите, а если на объекте нет Генподрядчика и все подрядчики с прямыми договорами к заказчику по конкурсу и у каждого в договоре прописан Общий журнал работ. И у первого Подрядчика на весь общестрой нет функций генподрядчика, процента за генподряд. Не является ли это основанием выдавать каждому подрядчику на монтаж оборудования, сетей и систем Общие журналы работ (это штук 8 и более), где каждый пишет только свои работы? Если объект не большой (одно здание), то правильно вести 1 журнал, если объект большой (завод или много зданий), то обычно договариваются вести отдельные журналы на каждое сооружение (хотя иногда РТН запрещает такое). Если объект очень большой, то бывало разделение даже по сетям, это как договоритесь с РТН. В любом случае договариваться с РТН, а так как вести журнал за кого-то ни один субчик не будет, то заказчику выгоднее договориться на журналы по субчикам, чтобы не вести его самому.
Журнал Производства Работ Скачать
В противном случае нужно оперативно собирать всю информацию со всех и чтобы она потом не менялась, а это не реально и журнал переписывается. Пообщались (устно) с ГСН, Он не против, что бы были Общие журналы работ у каждого подрядчика с указанием вида работ (т.е. Как специальный). Их необходимо внести в самый первый ОЖР№1 первого подрядчика (делает Общестрой) в раздел 2. Но всё равно, ГСН просит что бы велись записи в ОЖР№1, хотя бы в виде общих фраз. Каким образом можно обеспечить право внесение записи 'другого подрядчика' в ОЖР№1? Куда 'Другого подрядчика' вписать: - дополнить в 'Лицо, осуществляющего строительства' и в дополнить под №2 в 'Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительства'?
Или 'Другие лица.' , но там субподрядчики?
Каким образом можно обеспечить право внесение записи 'другого подрядчика' в ОЖР№1? По правилам, заполняет первые листы Заказчик и идет в РТН за печатью. РТН проверяет правильность заполнения, дает замечания или ставит печать.
Если Вы подрядчик, то Вы получаете журналы по Акту от Заказчика. Если Ваш Заказчик совсем тупой, то Вы-подрядчик заполняете все журналы и вместе с Заказчиком идете в РТН и впоследствии вносите изменения в журналы. С РТН надо разговаривать мордально, т.к. В каждом регионе свои мелочи. По правилам, заполняет первые листы Заказчик и идет в РТН за печатью. Я видимо непонятно обрисовал ситуацию или вопрос, прошу прощения. Смотри сообщение №9, выше!
На стройке нет Генподрядчика!!! И все остальные подрядчики по конкурсу.
Журнал Производства Работ
С Общими журналами работ всё прекрасно, оформлены, проштампованы и зарегистрированы и выданы в работу. В ОЖР №1 (сегодня) вписан один подрядчик, который его и ведёт (Он не ГенПодрядчик!!!). Под каким Заголовком посоветуете вписывать 2-го подрядчика (3-го и т.д.)? Эти подрядчики тоже по конкурсу и Они не Генподрядчики и не Субподрядчики. По журналам: Каждому подрядчику даете по журналу и каждый из них будет лицом, осуществляющим строительство (считай генподрядчик). Соответственно каждого подрядчика вписывать в свой журнал где в титульнике 'Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство'; И у них у каждого должны быть люди ОККС, которых писать должны в табличку 'Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля'.
Журнал Производства Работ Образец
Если субчиков у них официальных нет, то табличка 'Другие лица, осуществляющие строительство, их уполномоченные представители' будет пустая. А прорабов, мастеров, геодезов и прочих своих ИТР, которые будут расписываться в ИД они должны вписать всех в разделе 1 ОЖР.